Comment agrandir sa maison légalement

  • 26 mars 2021
Comment agrandir sa maison légalement
Vous voulez agrandi votre maison ? En ajouter une nouvelle extension parce que vous avez des problèmes d’espace ? Ceci n’est pas un projet à prendre à la légère, pour cela, votre idée doit être claire. Vous aurez presque toujours besoin de toucher la structure du bâtiment, vous aurez donc besoin d'un projet, embaucher un architecte pour votre projet d’extension et demander les autorisations nécessaires à cette nouvelle construction.

Comment agrandir légalement une maison

Agrandissement d'une maison peut être légal ou illégal : cela dépendra de la réglementation urbaine qui régit la commune dans laquelle vous résidez. Habituellement, les sites Internet des mairies disposent des informations nécessaires concernant l'agrandissement du logement, mais pour être sûr de votre démarche administrative, il est préférable que vous demandiez également des informations à un technicien de la mairie. Si vous souhaitez faire une extension maison Toulouse par exemple, visitez le site internet de votre mairie et suivez les démarches expliquées par le service public. Est-il facile d'obtenir l'autorisation d'agrandir une maison ? Si vous vous promenez dans l'une des villes françaises et que vous regardez le nombre de terrasses et de toits fermés, à la fois avec des éléments amovibles et du béton, vous pouvez penser que les choses sont très simples. Et bien non. Ce n'est pas si simple qu'un conseil municipal vous permette d'agrandir la maison, ce qui se passe c'est que de nombreux propriétaires par ignorance réalisent les travaux sans avoir obtenu les autorisations requises.

Conséquences de l'agrandissement d'une maison sans permis

Les conseils municipaux sont de plus en plus stricts en ce qui concerne les extensions de logements et ont recours à la technologie pour détecter les irrégularités. Si les autorités locales découvrent que vous avez décidé d'agrandir une maison sans autorisation, que ce soit par des photos aériennes ou par le conseil d'un voisin, les conséquences pourraient être les suivantes :
  • Amendes : si votre extension de logement, même illégale, ne pose pas de problème aux voisins, à la parcelle ou à l'immeuble, il est possible que tout puisse être résolu sur la base de quelques amendes.
  • Démolition : la plus grave des conséquences est qu'elles vous obligent à démolir tous les agrandissements que vous avez réalisés, en plus des amendes.

Avant de commencer le projet, ce que vous devez savoir

Tout d'abord, vous devez déterminer combien d'argent vous avez et ce que vous voulez faire pour réaliser l'extension. Il est également essentiel de faire appel à des experts pour piloter le projet, même si vous pensez pouvoir le faire vous-même. En effet, ils savent quels types de permis pour agrandir une maison sont nécessaires pour traiter avec la mairie. Opter pour les conseils de professionnels pourrait vous faire économiser de l'argent et vous donner une garantie pour les travaux. Il y a certaines choses à savoir avant de rénover pour éviter les amendes et les démolitions. Demandez plusieurs devis et comparez. Il est recommandé d'évaluer tous les espaces avant de commencer l'agrandissement afin de savoir quels sont les travaux à réaliser. De même, la structure de la maison doit être revue pour certifier qu'elle est solide en cas d'extension au deuxième étage. Tenez compte des facteurs externes tels que la lumière naturelle et la ventilation qui peuvent être obtenus avec des éléments décoratifs. Des fenêtres de toit sont souvent utilisées. Un autre aspect à considérer est le terrain sur lequel l’extension sera construite. Il doit être ferme pour pouvoir construire et ne pas avoir de mouvements qui endommagent la construction. Ne négligez pas d'examiner s'il y a un raccordement au réseau d'égouts si vous comptez agrandir les salles de bains ou la cuisine, ainsi que les installations électriques et le raccordement compteur d'eau.  

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